В Кабардино-Балкарии ведется работа по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями

Росреестр утвердил федеральную дорожную карту по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и полными данными о недвижимости. На её основании в регионах разработаны и утверждены мероприятия по реализации задач, поставленных федеральным центром.

Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев и Министр земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики Аслан Тохов утвердили региональную дорожную карту, которая регламентирует порядок действий при достижении поставленных задач по наполнению государственного реестра недвижимости правдивыми и актуальными сведениями.

«Исполнение мероприятий, предусмотренных дорожной картой, важно не только для граждан и органов власти, но и для Кабардино-Балкарской Республики в целом. Полнота и точность реестра недвижимости определяет качество цифровых сервисов и позволит выйти на новый уровень предоставления услуг ведомства, обеспечит защиту прав собственников, позволит ввести в гражданский оборот новые объекты недвижимости и в значительной степени положительно скажется на формировании регионального бюджета», – пояснил Руководитель Управления Росреестра Кабардино-Балкарской Республики Виталий Дмитриев.

Для достижения поставленных задач ведется комплексная работа Управления Росреестра по КБР, Кадастровой палаты КБР и различных министерств, ведомств, органов власти и органов местного самоуправления.

В рамках исполнения мероприятий, установленных дорожной картой, специалисты Управления Росреестра по КБР и региональной Кадастровой палаты за пять месяцев 2021 года подготовили и направили более трехсот межведомственных запросов в органы местного самоуправления, органы исполнительной власти и органы, осуществляющие хранение технической документации (БТИ), для предоставления сведений о недостающих характеристиках на объекты недвижимости.

«Дорожная карта является необходимым инструментом для последовательной реализации приоритетных направлений при наполнении реестра недвижимости необходимыми сведениями. Ключевая цель – это навести порядок в данных, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что в свою очередь повысит качество оказываемых услуг Росреестром и Кадастровой палатой. Мероприятия, предусмотренные дорожной картой, позволят гражданам оформить свою недвижимость в соответствии с требованиями действующего законодательства, а органам власти – выявить дополнительные источники пополнения бюджета», – отметила директор Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог.

Одним из важных моментов при наполнении реестра недвижимости качественной и достоверной информацией является внесение недостающих сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости. К таким сведениям относятся: категория земли, вид разрешенного использования, площадь земельных участков и назначение объекта капитального строительства. За пять месяцев более 49 тыс. объектов недвижимости получили недостающие характеристики, в том числе и необходимые для расчета кадастровой стоимости.

Качество информации, содержащейся в ЕГРН зависит не только от наличия информации о характеристиках объекта недвижимости. Очень важно наличие в государственном реестре информации о правообладателе недвижимости и связи между объектом капитального строительства и земельным участком.

«Более трёх тысяч объектов недвижимости и земельных участков уже получили связь между собой в этом году. В ближайшие время планируем ещё порядка 30 тысяч объектов капитального строительства связать с земельными участками», – пояснила Анна Тонконог.

В конце июня вступает в силу Федеральный закон №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Данный закон наделяет полномочиями органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления не только выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, но и вносить сведения о них в государственный реестр недвижимости.